Utorok, 21. november, 2017 | Meniny má Elvíra
Pridajte si svoje mesto

Poslanci chcú pozemky v centre odkúpiť späť

Dnes je zrejmé, že Aupark v Ružomberku nebude. Pretrhol sa roky krútiaci sa začarovaný kruh, no zdá sa, že sa roztáča ďalší.

Pätnásť poslancov hlasovalo za kúpu, šiesti hlasovali proti a jeden sa zdržal hlasovania.(Zdroj: ĽUBICA KUBIŠOVÁ)

RUŽOMBEROK. Územie v centre mesta roky traumatizuje Ružomberčanov. Plocha, na ktorej mal vyrásť nákupný dom, zarastá burinou. Developer od výstavby ustúpil, pozemky ponúkal najprv mestu, ktoré ich odmietlo.

Situácia sa minulý týždeň zmenila, o plochu v centre mesta prejavil záujem súkromný podnikateľ z Ružomberka. Vedenie mesta a predsedovia tamojších poslaneckých klubov dostali email od zástupcu developerskej spoločnosti, že sa pripravuje prevod pozemkov na spomínaného podnikateľa.

Poslanci a bývalí primátori Juraj Čech a Michal Slašťan zakrátko iniciovali zvolanie mimoriadneho mestského zastupiteľstva s cieľom zastaviť predaj. Mesto má podľa nich robiť všetko pre to, aby pozemky s projektom odkúpilo späť a získalo tým kontrolu nad kľúčovou časťou Ružomberka. Za pozemky pýta developer do 800-tisíc a za projekt 200-tisíc eur.

Pozemky scelili a predali

O projekte výstavby nákupného centra sa v Ružomberku začalo hovoriť pred desiatimi rokmi. Vtedajšie vedenie sa usilovalo pritiahnuť do mesta silného developera, ktorého podmienkou bolo, že nákupný dom musí stáť v centre mesta.

Radnica vtedy začala pracovať na zjednotení pozemkov, postupne ich vykupovala alebo vymieňala za iné. Mesto do vysporiadania investovalo približne 700-tisíc eur. Zcelený pozemok potom predali developerovi za takmer 380-tisíc.

V zmluve však chýbala zásadná klauzula, ktorá by hovorila, že ak sa výstavba do určitého času nezačne, mesto má právo pozemky žiadať späť.

Developer neskôr usúdil, že výstavba veľkého nákupného strediska v Ružomberku nie je ekonomická aj z dôvodu nižšej kúpyschopnosti obyvateľov v regióne.

Mesto by malo hľadať investora ďalej

„Usúdili sme, že je potrebné, aby mesto dostalo pozemky do svojho majetku. Mesto je lepšou zárukou urbanizácie centra ako niekto iný,“ povedal Michal Slašťan.

„Desať rokov vyvíjalo mesto úsilie, aby Aupark v Ružomberku fungoval. Chceli sme tým vyplniť aj nedostatok kultúrneho a spoločenského priestoru v meste. Bol to neľahký proces vysporiadavania územia, museli sme robiť veľké ústupky,“ povedal Čech. Územie pokladá za veľmi cenné a treba ho urbanizovať.

„Som za to, aby mesto pozemky odkúpilo spolu s projektom a hľadalo ďalšieho investora. Nič lepšie ako nákupné centrum sa tam urbanisticky zadefinovať nedá,“ spresnil Čech.

Nevedia, kde na to zoberú peniaze

Viceprimátor Miroslav Zuberec považuje spätné odkupovanie pozemkov za súčasnej situácie za unáhlený krok.

„Súhlasím, aby malo mesto pod kontrolou centrálne územie. Nemáme ale vyjasnené dôležité veci, na základe ktorých sa môžeme rozhodnúť. Nevieme, kde na kúpu zoberieme peniaze a nepoznáme oficiálne zámery podnikateľa, ktorý o pozemky prejavil záujem,“ povedal Zuberec.

Nie všetkým poslancom sa spätné získanie pozemkov do majetku mesta pozdávalo. Odvolávali sa na to, že územný plán poskytne mestu dostatočnú záruku kontroly nad vzhľadom centra.

Najprv nechceli, teraz chcú

Ešte pred príchodom developera sa počítalo s tým, že pozemky v centre sa mali využiť na námestie. Developerská spoločnosť pred časom o tejto myšlienke s mestom rokovala.

Pozemky vtedy mohlo mesto odkúpiť za 800-tisíc eur s tým, že by zarastenú plochu zmenilo na námestie. Ak by ju radnica predsa chcela predať tretej strane, developer by mal predkupné právo.

Poslanci vtedy návrh zamietli a o pozemky sa začal vážne zaujímať ružomberský podnikateľ. Podľa neoficiálnych informácií nechce klasické obchodné centrum, ale územie plánuje zmeniť na malé námestie s občianskou vybavenosťou.

Veľké nákupné centrum nie je prejav kultúrnosti

Architekt Richard Kalmár poukázal na to, že Ružomberku chýba námestie. Pôvodne sa s ním uvažovalo na ploche, kde mal stáť Aupark.

„Námestie by poskytovalo v porovnaní s nákupným centrom hodnotnejšiu kultúrno-spoločenskú kvalitu. Miesto by si na ňom našiel každý a vždy. Námestie má, povedzme, pamäť, dokáže sa prispôsobovať, obmieňať v čase, čo plechová debna nedokáže,“ povedal.

„Tiež som nútený nakupovať v iných mestách, ale radšej by som budúcej generácii nechal voľné a pekne zurbanizované priestranstvo, ktoré mestu naozaj chýba, ako ďalší obchodný dom, ktorých je v meste niekoľko,“ spresnil Kalmár.

Upozornil aj na vážny zádhreľ, s ktorým sa mesto stretne, ak odkúpi od developera aj projekt. „Je prispôsobený pre potreby značky Aupark, má typický charakter, kvalitatívnu úroveň a špeciálny dizajn. Pre odpredaj ďalším konkurenčným subjektom Auparku je nepoužiteľný a ak áno, tak len z veľmi malej časti. Je teda viac než pravdepodobné, že mesto bude mať v archíve projekt za 200-tisíc, ktorý nikdy nepoužije,“ dodal Kalmár.

Primátor nechce uznesenie podpísať

Poslanci napriek mnohým a zásadným otáznikom prijali uznesenie, na základe ktorého má primátor rokovať o odkúpení pozemkov. Ten však zvažuje, že ho bude vetovať, teda ho nepodpíše.

„Vtedajšia predajná a terajšia kúpna cena sú diametrálne odlišné. Som ochotný kúpiť ten pozemok späť, ale za reálnu cenu. Preto vravím, že zvažujem, lebo tieto informácie ešte nemám,“ zdôvodnil Pavlík.


  1. Na stanici hrá z rozhlasu óda na pálenku alebo erotická pieseň 379
  2. Medailu z rúk britského princa si prebrala aj šikovná študentka Bianka z Likavky 87
  3. Dokument Pán rektor mal premiéru v Ružomberku 70
  4. Víťaz ankety LFZ bol aj top kanonierom 58
  5. Odkloňovače letu vtáctva inštalovali elektrikári pomocou dronu po prvýkrát Video 18
  6. Najlepšia budúca sestra 14
  7. Správy o rušení nemocnice označilo vedenie za fámy 13
  8. Čombor verí že, vyzbierajú dosť podpisov, aby sa mohlo stavať 12
  9. V Ružomberku je víťazom Karol Javorka 11
  10. Sviečky horeli pri tabuliach aj sochách 7

Najčítanejšie správy

Ružomberok

Na stanici hrá z rozhlasu óda na pálenku alebo erotická pieseň

Pri čakaní na vlak si možno cestujúci na stanici ani neuvedomia, že každé hlásenie predchádza zvučka, ktorá vôbec nie je náhodná.

Medailu z rúk britského princa si prebrala aj šikovná študentka Bianka z Likavky

Šikovná študentka kvinty z ružomberského Gymnázia sv. Andreja sa úspešne zapojila do medzinárodného programu pre mladých.

Dokument Pán rektor mal premiéru v Ružomberku

Film Pán rektor o bývalom rektorovi Katolíckej univerzity v Ružomberku Tadeuszovi Zasępovi po prvý raz predstavili verejnosti 17. novembra.

Víťaz ankety LFZ bol aj top kanonierom

Viackrát zdupľoval, že tento honor absolútne nečakal, no od klubov dostal najviac hlasov a tak zasadol na pomyslený trón najlepšieho futbalistu liptovskej prvej triedy.

Odkloňovače letu vtáctva inštalovali elektrikári pomocou dronu po prvýkrát

Na elektrické vedenie vysokého napätia ponad rieku osadili energetici odkloňovače letu vtáctva. Reflexné prvky upevnili na vedenie dronom prvýkrát.

Blízke regióny

D1 pri Žiline definitívne skončí v poli

Hoci si diaľničiari vybrali zhotoviteľa privádzača do Žiliny ešte pred štyrmi mesiacmi, dodnes nie je zmluva so stavebnou spoločnosťou podpísaná.

Bude kde míňať peniaze

Do areálu nákupného strediska Campo di Martin v Košútoch pribudne nový objekt. Stavia sa tam ďalšie centrum s desiatimi prevádzkami pre obchod a služby.

Rozpačitá novinka na pošte. Nie každý ju prijal s nadšením

Niektorí ľudia reagujú  na nový vyvolávací systém podráždene, podľa Slovenskej pošty to naopak výrazne skvalitní služby.

Na stanici hrá z rozhlasu óda na pálenku alebo erotická pieseň

Pri čakaní na vlak si možno cestujúci na stanici ani neuvedomia, že každé hlásenie predchádza zvučka, ktorá vôbec nie je náhodná.

Nočná razia v okrese Brezno. Dôvodom boli tvrdé drogy

Národná kriminálna agentúra (NAKA) zasahovala v noci na juhu Slovenska aj v okrese Brezno.

Všetky správy

Vo veku 49 rokov zomrela bývalá wimbledonská víťazka Jana Novotná

Českej tenistke sa darilo najmä vo štvorhre, veľké úspechy však dosiahla aj v dvojhre.

V Belgicku zadržali 112 slovenských kamiónov pre možné vykorisťovanie vodičov

Polícia skúma, či nedošlo k systematickému sociálnemu dumpingu.

Slovensko neuspelo v boji o sídlo Európskej liekovej agentúry

Bratislava nezískala sídlo EMA, bola na štvrtej nepostupovej pozícii.

Bývalý starosta obce Višňové Jaroslav Bača ide za mreže na 20 rokov

Krajský súd v Trenčíne dnes zamietol odvolanie Jaroslava Baču a potvrdil rozsudok Okresného súdu. Bývalý starosta Višňového tak pôjde do väzenia na 20 rokov.

Zomrel masový vrah Charles Manson

Manson zomrel vo väzení prirodzenou smrťou.

Kam vyraziť