Nedeľa, 20. august, 2017 | Meniny má Anabela
Pridajte si svoje mesto

Na poslednej väčšej zelenej ploche v meste môže vyrásť veľká stavba

Na zelenej ploche v areáli bývalého skokanského mostíka na vŕšku medzi Liptovským múzeom a Kláštornými schodmi chce súkromný investor postaviť viacúčelový dom. Nazval ho Koloseum.

Investor hovorí, že plocha pri Liptovskom múzeu má veľký potenciál.(Zdroj: ĽUBICA KUBIŠOVÁ)

RUŽOMBEROK. Stavba osadená v teréne by mala mať v najvyššom mieste osem poschodí, prevažne s bytmi. Spodné priestory chce investor ponúknuť ako komerčné priestory, napríklad pre reštauráciu alebo obchody, či kultúrne vyžitie. Parkovanie navrhol v podzemí.

Územný plán určuje rozvoj mesta, jeho vzhľad a využívanie jednotlivých častí. Rozdeľuje ho do zón, určuje, kde má byť zeleň, priemyselná časť alebo napríklad bývanie.

Na ploche sa v súčasnosti stavať nemôže

Mesto Ružomberok má územný plán z roku 2012, stál nemálo peňazí a úsilia. Do jeho tvorby sa zapojili odborníci, slovo mala aj verejnosť, ktorá si sama mohla určiť, čo a kde chce mať. Územný plán je záväzný dokument.

V centre Ružomberka nie je veľa plôch s verejnou parkovou zeleňou. Najväčšie územie je práve to, kde chce investor postaviť viacúčelový dom. V územnom pláne je označené ako zeleň a nie ako plocha s občianskym vybavením, preto sa na nej v súčasnosti nemôže stavať.

Investor tvrdí, 
že miesto má potenciál

Veľký pozemok patrí mestu. Spoločnosť MTM Capital predstavila zámer výstavby Kolosea poslancom na minulotýždňovom zasadnutí. Od mesta žiadala prenájom pozemku ako prípad osobitého zreteľa, teda bez verejnej súťaže.

„Toto neupravené územie sa dlhodobo nevyužíva napriek tomu, že má potenciál. Mestu skôr spôsobuje problémy, akoby malo z neho osoh,“ vysvetlil Pavol Mišovič, konateľ spoločnosti MTM Capital.

Spoločnosť už požiadala mesto o zmenu územného plánu tak, aby mohli v areáli bývalého skokanského mostíka postaviť viacúčelovú budovu.

Za zachovanie zelene 
sa postavilo tristo ľudí

Pred troma rokmi sa o územie začalo starať občianske združenie Tvorivý rozvoj.

Ich cieľom je úprava zeleného areálu na oddychové miesto s čo najmenšími nákladmi. Vysadili napríklad ovocné stromy, chceli ho doplniť aj o posedy.

„Keď sme sa dozvedeli, čo sa tu plánuje, museli sme ustúpiť,“ povedal predseda združenia Albín Bella. Zdôraznil, že je to jediná časť centra mesta so zeleňou. „Začali sme zbierať podpisy za zachovanie zelene. Za necelý týždeň sa pridalo vyše tristo ľudí,“ doplnil.

Architekti: Zeleň má 
v meste svoju úlohu

Proti výstavbe veľkého viacúčelového domu sa postavili aj ružomberskí architekti.

„Aj zeleň v meste má svoju úlohu. Stavba sa na to miesto nehodí, chýba širšia predstava o tom, ako zapadne do prostredia. Ak sa pôjde do zmeny územného plánu, ľudia by si mali vyberať, ako chcú dané územie využívať,“ povedal architekt Jozef Veselovský.

Architekt Matúš Bišťan upozornil, že budovanie mesta podľa toho, čo chcú investori, nie je šťastné riešenie. „Aký dáva mesto signál, keď podporuje výstavbu niečoho, čo je v rozpore s územným plánom?“ spýtal sa na zastupiteľstve.

Investor to vidí ale inak. „Územie je dvadsaťpäť rokov ničím. Nevidel som tam rekreujúceho sa človeka a mesto je beztak doslova obklopené zeleňou,“ poznamenal Mišovič.

Zuberec: Územný plán
 nie je trhací kalendár

Časti poslancov sa nájom plochy s parkovou zeleňou pre výstavbu viacúčelového domu tiež nepáčil. „Máme hlasovať o niečom, za čo sa za súčasných okolností ani hlasovať nedá, pretože je to v rozpore s územným plánom,“ zdôraznil poslanec Karol Javorka.

„Praxou bolo, že nájmy alebo predaje sa schvaľujú vzhľadom k platnému územnému plánu. Pokiaľ zámer nebol v súlade s územným plánom, stavebná komisia ho neodporučila na schválenie. Teraz sa to zmenilo, zjavne nie je na všetkých rovnaký meter,“ povedal poslanec Ján Kolík. „Z územného plánu mesta by sme nemali robiť trhací kalendár,“ zdôraznil poslanec Miroslav Zuberec.

Nájom do skolaudovania stavby

Nájom pozemku, na ktorom môže byť v súčasnosti iba verejná parková zeleň, označil hlavný mestský architekt Jozef Jurčo za predčasný.

„Územný plán síce nie je dokument, ktorý má byť na niekoľko rokov zabetónovaný, ale jeho zmena je dlhodobý proces. Odhadujem, že najskôr na budúci rok budú poslanci rokovať o tom, či územie zostane plochou verejnej zelene. Zmenu ale poslanci vôbec schváliť nemusia,“ vysvetlil hlavný mestský architekt.

Nájom zelenej plochy medzi cestou pri Liptovskom múzeu a Kláštornými schodmi poslanci hlasovaním napriek rozporom schválili. Hlasovali zaň 16 poslanci, proti boli piati a zdržali sa traja.

Spoločnosť bude mestu do skolaudovania budovy platiť ročný nájom 7200 eur. Potom by pozemok mala odkúpiť.


  1. Vodopád uprostred dediny patrí medzi najkrajšie na Slovensku Foto 2 153
  2. Cez víkend by nás mal potrápiť výdatný dážď 328
  3. Deti z Rovne sa stále hrajú na kamienkoch 70
  4. Stodvaročnej Ružomberčanke blahoželal k sviatku aj minister 31
  5. V škôlkach je viac miest ako detí, aj tak pribudne ďalšia 23
  6. Ruža vyhrala v Podbrezovej 17
  7. Budú nové bežecké preteky 16
  8. Dvojici našli v aute drogy 10
  9. Policajti nachytali opité deti 8
  10. V Hrboltovej sa púšťajú do záchrany starých sýpok 8

Najčítanejšie správy

Ružomberok

Vodopád uprostred dediny patrí medzi najkrajšie na Slovensku

Lúčanský vodopád na Liptove bol vyhlásený za Národnú pamiatku.

Cez víkend by nás mal potrápiť výdatný dážď

Hydrometeorológovia vydali pre oba liptovské okresy výstrahy pre silný dážď a z neho hroziace povodne.

Deti z Rovne sa stále hrajú na kamienkoch

Po oprave priestoru medzi bytovkami na Rovni sa akosi zabudlo na malé deti. Tie sa pri nevyhnutej fantázii môžu zahrať 
nanajvýš na lavičkách.

Stodvaročnej Ružomberčanke blahoželal k sviatku aj minister

Sidónia Zdenka Vicenová má za sebou 42 rokov práce, ktorú zasvätila pomoci iným. O chorých sa starala aj v náročných podmienkach, keď sama nevedela, či sa dožije rána.

V škôlkach je viac miest ako detí, aj tak pribudne ďalšia

V Ružomberku vznikne nová škôlka. Okresné mesto bude mať dovedna 15 škôlok vrátane 
mestských, cirkevných aj súkromných.

Blízke regióny

Foťte rýchlo. Najznámejšia drevenička Horehronia to má spočítané

Chamkova stodola, pravdepodobne najfotografovanejšia drevená stavba Horehronia, je podľa odborníka v značne narušenom stave.

Plavecké rekordy v žilinskom bazéne neplatia. Bazén nemá 50 metrov

Štandardné rozmery dostane bazén po rekonštrukcii. Mestská plaváreň bude niekoľko týždňov zatvorená.

Kompletné výsledky súťaže Dedina roka, ako dopadla Blatnica?

O prestížny titul sa uchádzalo 20 obcí, z Turca len jedna.

Ako sa kempuje v Trusalovej, pozrite si aj fotky

Niektorí dovolenkári prídu s karavanom či stanmi len na jednu noc, často sa však stáva, že si potom pobyt pod horami Malej Fatry predĺžia. Očarí ich ticho, pokoj a aj zurčiaci potok s vodopádom.

Po horúčavách prídu búrky, intenzívny dážď a prudké ochladenie

Pre okresy Banská Bystrica a Brezno platí výstraha druhého stupňa.

Všetky správy

Obec, kde sa nestrácajú eurofondy, stavia wellness centrum

Starosta Raslavíc Marek Rakoš dokázal za dva roky vybudovať 80 pracovných miest pre sociálne slabé skupiny.

Podnikajú na hranici prežitia. V kráľovstve polievok sa držková nevarí

Do niekoľkých hrncov naložili dvaja Bratislavčania svojho tvorivého ducha i značnú časť finančných úspor.

Sagan má výraznú tvár, je fotogenický. Je to prosto chlap, tvrdí fotografka z Tour

Češka Markéta Navrátilová bola dlhé roky jedinou ženou, ktorá fotila Tour de France z motorky.

Zomrel účastník motoristického podujatia v Lehote pod Vtáčnikom

Smrť tridsaťjedenročného pretekára nezapríčinila nehoda.

V garáži opatruje rodinné dedičstvo: Škodu 120 GLS

Najdrahšia verzia škodovky mala ako jediná olejový chladič, majiteľom však robil problémy.

Kam vyraziť