Pondelok, 20. november, 2017 | Meniny má Félix
Pridajte si svoje mesto

Na poslednej väčšej zelenej ploche v meste môže vyrásť veľká stavba

Na zelenej ploche v areáli bývalého skokanského mostíka na vŕšku medzi Liptovským múzeom a Kláštornými schodmi chce súkromný investor postaviť viacúčelový dom. Nazval ho Koloseum.

Investor hovorí, že plocha pri Liptovskom múzeu má veľký potenciál.(Zdroj: ĽUBICA KUBIŠOVÁ)

RUŽOMBEROK. Stavba osadená v teréne by mala mať v najvyššom mieste osem poschodí, prevažne s bytmi. Spodné priestory chce investor ponúknuť ako komerčné priestory, napríklad pre reštauráciu alebo obchody, či kultúrne vyžitie. Parkovanie navrhol v podzemí.

Územný plán určuje rozvoj mesta, jeho vzhľad a využívanie jednotlivých častí. Rozdeľuje ho do zón, určuje, kde má byť zeleň, priemyselná časť alebo napríklad bývanie.

Na ploche sa v súčasnosti stavať nemôže

Mesto Ružomberok má územný plán z roku 2012, stál nemálo peňazí a úsilia. Do jeho tvorby sa zapojili odborníci, slovo mala aj verejnosť, ktorá si sama mohla určiť, čo a kde chce mať. Územný plán je záväzný dokument.

V centre Ružomberka nie je veľa plôch s verejnou parkovou zeleňou. Najväčšie územie je práve to, kde chce investor postaviť viacúčelový dom. V územnom pláne je označené ako zeleň a nie ako plocha s občianskym vybavením, preto sa na nej v súčasnosti nemôže stavať.

Investor tvrdí, 
že miesto má potenciál

Veľký pozemok patrí mestu. Spoločnosť MTM Capital predstavila zámer výstavby Kolosea poslancom na minulotýždňovom zasadnutí. Od mesta žiadala prenájom pozemku ako prípad osobitého zreteľa, teda bez verejnej súťaže.

„Toto neupravené územie sa dlhodobo nevyužíva napriek tomu, že má potenciál. Mestu skôr spôsobuje problémy, akoby malo z neho osoh,“ vysvetlil Pavol Mišovič, konateľ spoločnosti MTM Capital.

Spoločnosť už požiadala mesto o zmenu územného plánu tak, aby mohli v areáli bývalého skokanského mostíka postaviť viacúčelovú budovu.

Za zachovanie zelene 
sa postavilo tristo ľudí

Pred troma rokmi sa o územie začalo starať občianske združenie Tvorivý rozvoj.

Ich cieľom je úprava zeleného areálu na oddychové miesto s čo najmenšími nákladmi. Vysadili napríklad ovocné stromy, chceli ho doplniť aj o posedy.

„Keď sme sa dozvedeli, čo sa tu plánuje, museli sme ustúpiť,“ povedal predseda združenia Albín Bella. Zdôraznil, že je to jediná časť centra mesta so zeleňou. „Začali sme zbierať podpisy za zachovanie zelene. Za necelý týždeň sa pridalo vyše tristo ľudí,“ doplnil.

Architekti: Zeleň má 
v meste svoju úlohu

Proti výstavbe veľkého viacúčelového domu sa postavili aj ružomberskí architekti.

„Aj zeleň v meste má svoju úlohu. Stavba sa na to miesto nehodí, chýba širšia predstava o tom, ako zapadne do prostredia. Ak sa pôjde do zmeny územného plánu, ľudia by si mali vyberať, ako chcú dané územie využívať,“ povedal architekt Jozef Veselovský.

Architekt Matúš Bišťan upozornil, že budovanie mesta podľa toho, čo chcú investori, nie je šťastné riešenie. „Aký dáva mesto signál, keď podporuje výstavbu niečoho, čo je v rozpore s územným plánom?“ spýtal sa na zastupiteľstve.

Investor to vidí ale inak. „Územie je dvadsaťpäť rokov ničím. Nevidel som tam rekreujúceho sa človeka a mesto je beztak doslova obklopené zeleňou,“ poznamenal Mišovič.

Zuberec: Územný plán
 nie je trhací kalendár

Časti poslancov sa nájom plochy s parkovou zeleňou pre výstavbu viacúčelového domu tiež nepáčil. „Máme hlasovať o niečom, za čo sa za súčasných okolností ani hlasovať nedá, pretože je to v rozpore s územným plánom,“ zdôraznil poslanec Karol Javorka.

„Praxou bolo, že nájmy alebo predaje sa schvaľujú vzhľadom k platnému územnému plánu. Pokiaľ zámer nebol v súlade s územným plánom, stavebná komisia ho neodporučila na schválenie. Teraz sa to zmenilo, zjavne nie je na všetkých rovnaký meter,“ povedal poslanec Ján Kolík. „Z územného plánu mesta by sme nemali robiť trhací kalendár,“ zdôraznil poslanec Miroslav Zuberec.

Nájom do skolaudovania stavby

Nájom pozemku, na ktorom môže byť v súčasnosti iba verejná parková zeleň, označil hlavný mestský architekt Jozef Jurčo za predčasný.

„Územný plán síce nie je dokument, ktorý má byť na niekoľko rokov zabetónovaný, ale jeho zmena je dlhodobý proces. Odhadujem, že najskôr na budúci rok budú poslanci rokovať o tom, či územie zostane plochou verejnej zelene. Zmenu ale poslanci vôbec schváliť nemusia,“ vysvetlil hlavný mestský architekt.

Nájom zelenej plochy medzi cestou pri Liptovskom múzeu a Kláštornými schodmi poslanci hlasovaním napriek rozporom schválili. Hlasovali zaň 16 poslanci, proti boli piati a zdržali sa traja.

Spoločnosť bude mestu do skolaudovania budovy platiť ročný nájom 7200 eur. Potom by pozemok mala odkúpiť.


  1. Na stanici hrá z rozhlasu óda na pálenku alebo erotická pieseň 260
  2. Medailu z rúk britského princa si prebrala aj šikovná študentka Bianka z Likavky 123
  3. Dokument Pán rektor mal premiéru v Ružomberku 41
  4. Správy o rušení nemocnice označilo vedenie za fámy 35
  5. Najlepšia budúca sestra 23
  6. Čombor verí že, vyzbierajú dosť podpisov, aby sa mohlo stavať 20
  7. Odkloňovače letu vtáctva inštalovali elektrikári pomocou dronu po prvýkrát Video 17
  8. Víťaz ankety LFZ bol aj top kanonierom 14
  9. V Ružomberku je víťazom Karol Javorka 11
  10. Pri mestskej plavárni vyrastie ďalšia bytovka 11

Najčítanejšie správy

Ružomberok

Na stanici hrá z rozhlasu óda na pálenku alebo erotická pieseň

Pri čakaní na vlak si možno cestujúci na stanici ani neuvedomia, že každé hlásenie predchádza zvučka, ktorá vôbec nie je náhodná.

Medailu z rúk britského princa si prebrala aj šikovná študentka Bianka z Likavky

Šikovná študentka kvinty z ružomberského Gymnázia sv. Andreja sa úspešne zapojila do medzinárodného programu pre mladých.

Dokument Pán rektor mal premiéru v Ružomberku

Film Pán rektor o bývalom rektorovi Katolíckej univerzity v Ružomberku Tadeuszovi Zasępovi po prvý raz predstavili verejnosti 17. novembra.

Správy o rušení nemocnice označilo vedenie za fámy

V Ružomberku sa stále zreteľnejšie ozývajú hlasy o oslabovaní postavenia vojenskej nemocnice, dokonca s cieľom nemocnicu predať či zrušiť. Nedávno bola nemocnica vyhlásená za najlepšiu na Slovensku medzi fakultnými nemocnicami, nespokojnosť personálu a klebety šíriace sa po meste preto v ľuďoch vyvolávajú zmätok a strach.

Najlepšia budúca sestra

Víťazkou druhého ročníka súťaže o najlepšiu budúcu sestru sa stala 22-ročná Katarína Koristeková z Katolíckej univerzity.

Blízke regióny

D1 pri Žiline definitívne skončí v poli

Hoci si diaľničiari vybrali zhotoviteľa privádzača do Žiliny ešte pred štyrmi mesiacmi, dodnes nie je zmluva so stavebnou spoločnosťou podpísaná.

Nočná razia v okrese Brezno. Dôvodom boli tvrdé drogy

Národná kriminálna agentúra (NAKA) zasahovala v noci na juhu Slovenska aj v okrese Brezno.

Žena z Čierneho Balogu ohovárala,napádanej rodine tým spôsobila vážnu ujmu

Vyšetrovateľ v Brezne začal trestné stíhanie pre prečin ohovárania.

Donovaly sú uzatvorené

Situáciu skomplikovali aj vodiči na letných gumách.

Rozpačitá novinka na pošte. Nie každý ju prijal s nadšením

Niektorí ľudia reagujú  na nový vyvolávací systém podráždene, podľa Slovenskej pošty to naopak výrazne skvalitní služby.

Všetky správy

Vo veku 49 rokov zomrela bývalá wimbledonská víťazka Jana Novotná

Českej tenistke sa darilo najmä vo štvorhre, veľké úspechy však dosiahla aj v dvojhre.

Bukovský: Doma máme lepšie potraviny než acai či chia

Sme národ, ktorý ľahko prijíma niečo zahraničné ako to svetové. No superpotraviny k nám nemusia cestovať cez celú planétu.

V Belgicku zadržali 112 slovenských kamiónov pre možné vykorisťovanie vodičov

Polícia skúma, či nedošlo k systematickému sociálnemu dumpingu.

Na Slovan prišla rekordná návšteva. V Španielsku by aj tak dostal pokutu

V šlágri 16. kola Fortuna ligy futbalisti Slovana zdolali prvú Trnavu 1:0. Rozhodol gól Filipa Hološka.

Kam vyraziť